UBICACIóN
A 2.000 metros de la Plaza del Obradoiro.
Autobuses urbanos.
A 200 metros de la futura rotonda que comunica con el Polígono del Tambre.
Precio (incluida plaza de garaje y trastero) IVA no incluido
| Libres | 2.350€ / M2 útil | 2.000€ / M2 construido (precio medio) |
| Concertadas | 2.166€ /M2 útil | 1.850€ /M2 construido (precio medio) |
Viviendas libres desde:
158.343 €, incluido plaza de garaje y trastero (2 habitaciones, baño, aseo, cocina con tendal, salón-comedor y terraza).
Hasta: 266.819 € , con plaza de garaje y trastero (5 habitaciones, 2 baños, cocina con tendal, salón-comedor y terraza).
Calidad
Gastos comunes mínimos:
- Viviendas con entradas individuales.
- Viviendas sin ascensores.
- Ajardinamento silvestre (mínimo mantenimiento) - huertos comunitarios.
- Calefacción y agua caliente con Biomasa, contador individual, emisión de CO2 (Cero). La Biomasa es una fuente de energía barata, limpia y rentable. A la emisión de CO2, (cero), se le une un coste de un -50% en comparación con gas-oil, un -40% con propano y de un -20/30% menos al gas natural.
- Estructura de madera contralaminada, ventajas:
- Confortable y beneficiosa para la salud.
- Energéticamente muy eficiente.
- Reduce el consumo de combustibles fósiles y la emisión de CO2.
- Permite la construcción industrializada. - Durabilidad, buen comportamiento antisísmico y seguridad anti-incendio.
- Acortación de plazos en la construcción y reducción de costes indirectos, (seguridad, medios auxiliares, simplificación de la puesta en obra) reduce la necesidad de oficios especializados.
- Costes controlados.
- Mayor calidad de construcción a igualdad de costes.
- Mejora del rendimiento de los procesos y en el control de ejecución.
- Baja densidad, y alta capacidad resistente.
- Baja conductividad, térmica.
- Buena absorción acústica.
- Material Higroscópico que regula la humedad.
- Resolución de puentes térmicos.
- Repercusión Urbanización Cubeiro del oxígeno (O), carbono (C) y dióxido de carbono (CO2) por M2 y M3:
- Equivalencias de la reducción de CO2
- Proceso de crecimiento
| M3 de madera | 1,00 M3 |
| Repercusión M2 de vivienda construida | 7,00 M2 |
| Total M2 de viviendas proyectadas | 8.654 M2 |
| Total de M3 de madera | 1.236 M3 |
| Peso madera 500 Kg/M3 seca | 618.000 Kg |
| Kg de carbono almacenado en este volumen madera | 309.000 Kg |
| Kg de CO2 después de transformarse el carbono (efecto sumidero) | 1.133.00 Kg |
| Reducción de consumo CO2 por fabricación (comparado con otros sistemas constructivos) | 1.359.600 Kg |
| Total de reducción CO2 por empleo de sistema de construcción con madera | 2.492.600 Kg |
| Automóviles conduciendo un año | 1,5 ton/coche/año CO2 | 1.662 coches |
| Vuelos Munich-New York-Munich | 1,5 ton/CO2 | 1.662 vuelos |
| Consumo eléctrico doméstico 3 pax (41.000kwh/año) | 2,5 ton/CO2 | 997 familias |
| Calefacción de gasóleo (2.000l/año) | 5,6 ton/CO2 | 445 viviendas calentándose |
| Tiempo (minutos) crecimiento de esta madera equivalentes para bosque (en Austria) | 23,77 min |
Viviendas fácilmente tuneables.
Viviendas únicas por dentro y por fuera
Financiación
!!! FACEMOS CIDADE !!!